DESCRIPCIÓN
<p><b>VENTA – Edificio histórico de estilo italiano con renta, en pleno centro de San Nicolás de los Arroyos.</b></p><p>Oportunidad de inversión: se vende el inmueble ubicado en calle De la Nación 233, entre 9 de Julio y Urquiza, en el corazón comercial de San Nicolás. Edificio de fachada clásica, de gran presencia, en una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad.</p><p>Se vende con inquilino y contrato vigente de 8 años, con una renta mensual de USD 8.000 (aprox. 8% anual en dólares).</p><p><b>Características</b></p><p>- Superficie del terreno: 656,21 m².<br>- Superficie cubierta: 792,22 m².<br>- Superficie semicubierta: 53,36 m².<br>- Zonificación C1 (FOT 3).</p><p><b>Condiciones</b></p><p>- Valor de venta: USD 1.200.000.<br>- Posibilidad de pago en hasta 36 meses.</p><p>Ideal para inversores que buscan una renta asegurada en dólares a largo plazo. Consultanos por más información o para coordinar una visita.</p>
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